寻真动态_北京寻真律师事务所

2023-04-03
年息24%，月息10万，疑似张继科借条是否构成高利贷？民间借贷有哪些坑？
“根据最高人民法院的规定， 2020年8月20日后受理的案件，月息2分不再受法律支持，而是调整为适用4倍LPR上限。” 北京寻真律师事务所主任王德怡则称。根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定。王德怡认为，“出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的，人民法院应当认定民间借贷合同无效”。因此，如果出借人事先知道借款人借款是用于赌博等行为，法律所保护的范围仅限于借款本金，对超出本金之外的利息和逾期违约金等均不予保护。如果出借人基于亲友关系，对其借款用途不知情，则法律支持借款人索要合同约定范围内的利息和其他违约责任，但利率应限定在4倍LPR范围内。“如果以生产经营为由而借款，而实际上用于赌博，自身又没有还款能力，情节严重的，构成对借款人的诈骗，有可能被追究刑事责任。刑事方面有相关的判例。”王德怡补充道。王德怡则告诉北京商报记者，提供私密照并非用于抵债，而是作为一种地下规则中的保证。在民事上，这种行为违反了《民法典》关于公序良俗的要求，是无效的。通过私密照片要债的行为不会被法院支持。放款人若以此为威胁要债，可能面临敲诈勒索罪的指控。“
MORE>
2023-03-24
追踪神秘的“106”借贷短信个人信息贩卖“黑产”隐现
在王德悦看来，监管垃圾金融短信存在的难点是，发送“106”短信需要“资质”+“实名认证”才能发送，但门槛太低，运营商不对短信内容进行审核，消费者也缺乏有效的反制措施，致使垃圾短信泛滥。需要通过制度规范，让服务商和运营商履行更多的责任和义务；如可以将政府机关、各银行等官方消息与普通“106”短信严格区分开来，甚至设置新的号段用来发送官方消息；也可以在短信中强制标注发送者真实身份等；手机系统设置上，应当要能够精准地设置“贷款”“中奖”等关键词，屏蔽此类垃圾短信。
MORE>
2023-03-22
张兰背上9.8亿欠债后，家族信托还值得信任吗？
“中国的信托法和美国、新加坡等存在差异，从根本上来说，委托人应该对法律有最起码的敬畏之心，在作出决定之前应征求专业律师的意见。尤其在涉及到新加坡、美国等法制比较完善的国家，不能保留在国内的思维，随心所欲。”王德怡表示。“需要注意，信托机构在接单和展业时，也不能为了业绩而一味满足客户的要求，从而使信托丧失隔离资产的作用。这些不利的事实一旦被法院认定属实，对信托机构的专业声誉会是严重的打击。与此同时，信托公司在接受客户指令时应该及时给予客户风险提示。”王德怡进一步指出。
MORE>
2023-03-03
贴息存款卷土重来，“黄牛”声称100万存一天可拿3.7万
在北京寻真律师事务所律师王德悦看来，在贴息揽储的产业链中，银行获得了存款，完成了业绩；资金掮客赚取了中介费；投资者得到了贴息，看起来皆大欢喜。但对于储户来说，贴息存款可能意味着不仅拿不到利息，甚至本金也会血本无归。王德悦提醒称，这类高息存款往往暗藏陷阱，很多情况下都牵扯着银行“内鬼”与资金掮客勾结实施诈骗、职务侵占、伪造金融票证罪等犯罪行为。尤其是“非阳光贴息”，资金往往根本没有存入银行或被擅自转走，尽管银行应该对内部员工参与的不合规存款业务负有监督责任，但此类存款一旦“消失”，储户往往很难向银行追责。
MORE>
2023-03-02
0.5元网购一只野生大象，是什么操作？
　北京寻真律师事务所律师王德怡对中新经纬表示，如果向用户披露了交易规则，双方自发自愿交易，则没有问题。但网络商城上很多商品，只是用来下单用的，双方之间可能存在其他交易。
MORE>
2023-03-01
情侣也能共同贷款买房？“连心贷”火了！专家：违约概率较大
北京寻真律师事务所律师王德悦进一步表示，“连心贷”共同还款人享有的权利义务和担保人类似，需要未婚男女为另外一方做经济担保。男女朋友分手后，在一方无力还款或拒绝还款时，另一方仍需为其债务承担连带还款责任，但对其名下房屋产权份额并不能享受相应的权利，典型的债务大于权利。同时，由于已有购房记录，难以享受首套房相关优惠政策，如果当地有限购政策，那么共同还款人也会被限购。
MORE>
2023-02-22
转型的量化派再冲港股，业绩由盈转亏，前景几何？
“从目前情况来看，这家公司的转型还是比较成功的。只要处理好与相关金融机构的利益关系，在此基础上争取一些新的增长点，其业务收入大概率会稳定增长。”北京寻真律师事务所主任王德怡评价，目前招股书显示的保荐人相当有实力，能否在香港成功上市，既取决于公司以往的业绩，还取决于其业务是否符合香港当地监管政策。
MORE>
2023-02-19
房贷营销屡登热搜谁在借机炒作
“释放房地产市场合理需求与严格规范消费贷款用途并不矛盾。”王德悦坦言，“0月供0首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，全部或者大部分购房资金都是贷款，将大大增加购房者贷款利息及按揭月供款的负担，一旦违约，还款人不仅会上征信黑名单，其房产也会被拍卖。而一旦房地产企业无法兑现承诺，或给消费者造成经济损失，消费者将难以依法追责索赔。
MORE>